Por Malas Prácticas, Pérdidas por más de Seis mdp Este año
Por Benny Díaz
Ignacio Flores Lugo
Ignacio Flores Lugo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reconoció en conferencia de prensa que en ese sector la mayoría de los que se dedican a la venta de bienes inmuebles “no están debidamente preparados, porque sólo 50 cuentan con la capacitación debida, mientras que hay tres mil 500 que se dedican a esto”.
Ante esta situación, la AMPI tiene previsto impulsar la ley inmobiliaria de acuerdo a la norma 247, en donde se trata de fortalecer al consumidor y “a nosotros nos obliga tener mejores prácticas, porque de las tres mil 500 personas que se dedican a esta actividad el 10 por ciento tiene conocimiento en la materia”.
Esto es algo grave y de pensarse, aseveró, porque “la ley establece que debemos contar con conocimiento en 11 temas y una doceava a consideración y terminamos el año con cuatro generaciones (que se han preparado) en la Secretaría de Economía, pero de esos tres mil 500 sólo llegamos a la capacitación de 500 personas que tienen el conocimiento sólo de la primera etapa, y no concluyen para estar en el padrón inmobiliario, porque lo conforman menos de 50 personas que están debidamente capacitadas para ejercer esta actividad, es preocupante porque el consumidor final es el primero que debe de saber consecuentemente las corresponsabilidades de las decisiones que impulsa a adquirir un bien inmueble”.
Por eso, aconsejó a todas aquellas personas que vayan a comprar una casa o terreno que primero se tomen un tiempo para consultar el padrón de quienes pueden asesorarlos adecuadamente, y de esa manera “podemos evitar fraudes. Lamentablemente no acceder y antes de que termine el año ya llevamos más de seis millones de pesos en pérdidas por este tipo de situaciones, faltan menos de dos meses para que concluya el 2023 y prevemos que esa cantidad puede aumentar”.
Flores Lugo dijo que el sector inmobiliario ha pasado por momentos complicados como es la caída del sistema del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, luego llegó la pandemia de COVID y eso fue afectando los precios.
“Esperamos que para el segundo semestre del año fuera más provisorio y no se ha logrado, estamos preocupados pero a nivel mundial la economía está afectada, y lo que sí podemos decir es que el estado es una zona económicamente que está bien y las cosas están regresando a su cauce para nosotros y esperamos que para 2024 estemos mucho mejor y podamos estabilizar los números porque en la apreciación nacional los ingresos estatales tiene la tierra más cara de todo México”.
